Informatiebrief #2
JUST AROUND THE BLOCK
Beste buren van Little C,
Just around the block. Wat speelt er zich op dit moment om de hoek af op de bouwplaats van Little C? In deze 2e update vertellen we over de afgelopen periode en de werkzaamheden die komen gaan.
OP DE BOUWPLAATS
Little C een plek met geschiedenis
“En dan opeens stuit je op puin uit de oorlog.” Aan het woord hoofduitvoerder Wim Verschoor verantwoordelijk voor de inrichting en de voortgang op de bouwplaats. “Dat vind ik nou het mooie aan bouwen in de stad. De focus ligt op de toekomst en tegelijkertijd weet je, dat als je bouwt in de binnenstad, en zeker in een stad als Rotterdam, de plek geschiedenis heeft. Neem nu hier met Little C. Terwijl we bezig waren met het plaatsen van de damwanden, stuitte we op puin van de bombardementen uit de Tweede Wereldoorlog.”
In kaart brengen bouwtraject
Wim legt uit hoe TBI-ondernemingen ERA Contour en J.P. van Eesteren werken. “Voordat we van start gaan, brengen we de bouwlocatie zo goed mogelijk in kaart inclusief de vertragende werkzaamheden die we tegen kunnen komen. Ondanks verschillende onderzoeken is het soms toch nog lastig om precies te achterhalen wat er in de grond zit. Zo ook met Little C. In dit geval bleken de brokstukken letterlijk een obstakel en daardoor dreigden de werkzaamheden daarna ook te gaan verschuiven. Dan moet je soms besluiten nemen die consequenties hebben voor de buurt. Zo hebben we besloten onze onderaannemer toe te staan op zaterdag 21 april door te werken. Natuurlijk hebben we hierbij als voorwaarde gesteld dat er om 09:00 uur gestart zou worden in plaats van 07:00 uur. Dus mijn excuus dat ik jullie op zaterdag 21 april bijtijds heb wakker gemaakt.” Aldus Wim Verschoor.
Werken op zaterdag
U vraagt zich misschien af mag er op zaterdag gewerkt worden? In de Algemene Plaatselijke Verordening (APV) van de gemeente Rotterdam staat dat de bouwwerkzaamheden van maandag tot en met zaterdag plaatsvinden tussen 7:00 en 19:00 uur. In de APV staan regels over openbare orde en veiligheid, verkeerszaken en horeca-aangelegenheden.
Bouwcombinatie Little C werkt in principe van maandag tot en met vrijdag van 7:00 uur tot 18:00 uur. Het kan voorkomen dat de bouwactiviteiten buiten deze werktijden plaatsvinden. Dit proberen we tot een minimum te beperken en we doen ons best u hiervan tijdig op de hoogte te stellen.
TERUGBLIK EN VOORUITBLIK OP DE PLANNING
Wat is er gebeurd sinds de laatste update?
De volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd:
- De bouwplaats is ingericht met bouwhekken, poorten, een deel van de tijdelijke installaties zijn geplaatst en de groen-paarse keten staan aan de G.J. de Jonghweg. In deze keten zit het projectteam dat werkt aan de voorbereiding en uitvoering van Little C.
- De damwanden zijn inmiddels geplaatst, zodat er nu een bouwkuip is ontstaan.
- Momenteel zijn de ontgravingswerkzaamheden voor de bouwput van de parkeer-/bergingsgarage gestart en wordt de grond afgevoerd.
Welke werkzaamheden staan op de planning?
- De komende weken ronden we het afgraven van de bouwput af en plaatsen we een loopbrug over de G.J. de Jonghweg. Deze brug verbindt de bouwplaats naar de bouwkeet.
- Eind week 21/ begin week 22 start het heiwerk.
Er gaan maar liefst 1.600 heipalen de grond in om Little C stevig op de zandlaag te funderen. Er is gekozen voor prefab betonpalen omdat de draagkrachtige zandlaag 20 meter onder de grond ligt.
- Na het heiwerk starten we met de poeren en keldervloer. Een poer is een ondersteuning bedoeld om de krachten uit het bouwwerk over te dragen op de ondergrond. De poeren en vloer worden op de heipalen gestort. Dit vormt het fundament voor het maken van de gehele parkeerkelder en de 15 unieke gebouwen.
- Na de bouwvakantie (week 30 t/m 32), omstreeks half augustus, worden de eerste kelderwanden gestort.
Wat merkt u hiervan?
Helaas kunnen we het niet mooier maken dan het is; de periode van het heien veroorzaakt geluidsoverlast. Om deze periode van overlast zo kort mogelijk te laten zijn, wordt er met een maximum aantal heistellingen gewerkt die op de bouwplaats passen, namelijk 4 stuks (we starten met 2 heistellingen en de andere 2 stellingen volgen twee weken later). Na 8 weken heien verwachten wij dat de laatste paal geslagen is. Dit betekent dat, als loopt volgens planning, voordat de zomervakantie in Rotterdam begint het heiwerk afgerond zal zijn.
NUTTIGE INFORMATIE
Bouwvak
De gehele bouwplaats gaat tijdens de bouwvak 3 weken dicht (week 30-31-32).
Altijd op de hoogte van het laatste nieuws
Om op de hoogte te zijn van het laatste nieuws en als er onverhoopt overgewerkt moet worden na 19:00 uur of in het weekend, check altijd onze projectwebsite: .www.wijbouwen.nu/littlec. Uiteraard kunt u er ook voor kiezen om een mail te ontvangen, zodat u niet verrast wordt. Meld u aan via: littlec@jpvaneesteren.nl. Wij gebruiken u mailadres alleen gedurende de bouw van Little C, daarna verwijderen wij uw gegevens.
Gewoon interesse in dit mooie project dat ‘Just around the block’ wordt gebouwd, volg dan op facebook/littlecoolhaven.
Contactpersoon voor de buurt
Om beter te communiceren over de ontwikkelingen hebben wij het bouwteam versterkt met communicatieadviseur Delian de Gier. Delian heeft veel ervaring met omgevingscommunicatie. U vindt haar vanaf dinsdag 5 juni iedere dinsdag van 13.00 tot 16.00 uur in de keet. Wel graag van te voren een afspraak maken via littlec@jpvaneesteren.nl. Bij calamiteiten zijn wij dag en nacht telefonisch bereikbaar op 0900 – 824 34 73 (TBI Direct).
In de maand juli ontvangt u van ons weer een informatiebrief.
Tot de volgende update!
Team Little C
