Informatiebrief Apollolaan # 6: voortgang bouw en verwijderen torenkraan
Beste bewoners en ondernemers,
Met deze brief geven wij u graag weer een update over de bouwactiviteiten voor het nieuwe kantoorgebouw aan de Apollolaan 171, dat wij in opdracht van Kroonenberg Groep realiseren.
Voortgang
In het najaar van 2021 zijn wij gestart met de bouw en afgelopen zomer bereikten we het hoogste punt van het gebouw. Een mooie mijlpaal! Tegen het einde van dit jaar zal de ruwbouwfase gereed zijn, ligt de focus op de gevel- en dakafwerking en komt de afbouwfase in een versnelling. Hieronder een overzicht van de geplande werkzaamheden in de komende periode.
Gevelwerkzaamheden
- Voor het einde van dit jaar zijn de gevels van de eerste t/m de vijfde verdieping aan de Michelangelostraat, Titiaanstraat en de Apollolaan gemonteerd. Daarna volgt de montage van de gevels op de begane grond, deze werkzaamheden duren tot ongeveer eind februari.
- Het metselwerk aan de zijde van de Titiaanstraat is ook voor de kerst zo goed als gereed. In januari verwerken we de laatste stenen op de begane grond.
- Begin januari starten we met de afwerking van de gevels aan de buitenzijde aan de Apollolaan en Michelangelostraat, waaronder het plaatsen van de karakteristieke aluminium ‘vinnen’.
Dakwerkzaamheden
Het dak is nog voor het einde van het jaar geheel voorzien van de isolatielaag en de dakbedekking. Vanaf maart worden de daktuinen aangelegd.
Verwijdering steigers en torenkraan
Voor de feestdagen worden de hefsteigers rondom het gebouw gedemonteerd en afgevoerd. Tevens verwijderen we de vaste steiger die nu over het appartementencomplex in de Raphaelstraat is geplaatst. De resterende werkzaamheden op hoogte aan het dak en gevel worden vanaf dan met hoogwerkers verricht. De torenkraan wordt op 14, 15 en 16 december afgebouwd. De details leest u verderop in deze brief.
Slopen kraanfundatie
In januari wordt de kraanpoer, die naast het appartementencomplex ligt in de Raphaelstraat, verwijderd. Uiteraard doen we onze uiterste best om geen overlast te bezorgen aan de omwonenden.
Demontage torenkraan
De aanpak van de afbouw van de torenkraan is nagenoeg gelijk aan hoe we in februari de torenkraan hebben opgebouwd:
- De demontage is gepland op 14, 15 en 16 december.
- Dit gebeurt met behulp van een mobiele kraan, die op de hoek van de Titiaanstraat en Michelangelostraat wordt gesitueerd.
- Om de torenkraan te kunnen afvoeren zal een deel van de schutting tijdelijk worden gedemonteerd en vervangen worden door bouwhekken.
- De Titiaanstraat en een deel van Michelangelostraat zijn gedurende deze periode afgesloten voor al het verkeer.
- Omwonenden wordt gevraagd om hun auto op 14, 15 en 16 december in een andere straat te parkeren. Daarmee kunnen we er voor zorgen dat de grote onderdelen voor de opbouw van de mobiele kraan en de afbouw van torenkraan veilig in de Titiaanstraat worden geplaatst. We houden uiteraard een looproute vrij, zodat de woningen bereikbaar blijven.
- Enkele dagen voorafgaand aan de werkzaamheden worden door de firma BUKO borden geplaatst om de buurt te informeren.
- Woensdag 14 december:
- Van 06.00 tot 07.00 uur: de firma BUKO plaatst wegafzettingen.
- Omstreeks 06.30 uur: mobiele kraan arriveert en wordt in ca. 5 uur opgebouwd.
- Vanaf 13.00 uur start de demontage van de torenkraan.
- Donderdag 15 december:
- Gehele dag: demontage torenkraan.
- Vrijdag 16 december:
- Afbouwen en afvoeren van de mobiele kraan.
- Verwijderen borden en wegafzettingen.
- Verwijderen tijdelijke bouwhekken en terugplaatsen bouwschutting.
Veiligheidsmaatregelen tijdens opbouw torenkraan
Wij zien er streng op toe dat er geen bewoners of voorbijgangers onder de hijslasten kunnen komen en dat alles veilig zal worden uitgevoerd. Daarom zet J.P. van Eesteren extra veiligheids-begeleiders in tijdens de opbouw van de torenkraan. Zij staan in nauw contact met de montageploeg om alles in goede banen te leiden.
Kerstvakantie: bouwplaats gesloten
Vanaf 23 december tot en met 8 januari is onze bouwplaats gesloten en vinden er geen bouwwerkzaamheden plaats. Bouwwatch blijft uiteraard ook in deze periode toezien op de bouwplaats. Mocht u iets verdachts opmerken, dan kunt u dag en nacht bellen met 0900 - 824 34 73 (TBI Direct).
Onze werktijden
Volgens de bouwvergunningen mogen de werkzaamheden plaatsvinden van maandag t/m zaterdag tussen 07.00 en 19.00 uur. In de regel zal dit van maandag t/m vrijdag van 07.00 tot 16.00 uur zijn. Het kan incidenteel voorkomen dat buiten deze vergunde tijden moet worden gebouwd. In dat geval overleggen wij dit altijd met de gemeente en informeren wij u tijdig.
Bewuste Bouwer
Als bouwbedrijf realiseren wij ons dat we te gast zijn in uw omgeving. Wij proberen eventuele overlast voor u zoveel mogelijk te voorkomen. Onderdeel van onze aanpak is dat wij werken volgens de gedragscode van Bewuste Bouwers, waar het beperken van overlast voor de omgeving centraal staat. Updates over de bouw kunt u ook vinden op https://www.wijbouwen.nu/apollolaan.
Zo kunt u ons bereiken
Valt u iets op of heeft u vragen? Vraag dan gerust naar mij, ik ben dagelijks te vinden op de bouwplaats. Of mail ons via apollolaan@jpvaneesteren.nl. Bij calamiteiten zijn wij dag en nacht telefonisch bereikbaar op 0900 - 824 34 73 (TBI Direct).
Met vriendelijke groet,
J.P. van Eesteren B.V.
Ilja van Dalsem
Hoofduitvoerder
